第46章 和尚湾(3/4)

    这年头，几百万平方公里的土地上，高速公路都没几条，更不用说什么讲求标准的服务区，大家都在摸着石头过河。

    没有标准，不代表没有意识。

    吃饭、加油、修车、洗车、商店，眼前条件能想到的就是这些。

    改版大车店，你想着建个几十万一个坑位的厕所，无异于天方夜谭。

    “镇里的意思是和街面上那些公家房子一样，签租赁合同，三年一签。”李泉把自己问东西的一点点往外倒。

    “果林也能租？”

    “哪能呢，只算前面的空地和房子，算是空闲的办公房产和用地。”

    “租金说了没？”

    “镇里不想分的那么细，整租，一年一万五。”

    “水电呢？能不能改造，自己添的东西怎么算？要是平整土地，维修房屋的费用怎么算？租用期间要是新盖的房屋有没有说法？还有，这个地方万一以后被征用了，租期租金相关投入费用怎么核？”

    “水不要钱，电按电表走字儿算，其他的，我倒是真没问。”

    面对李乐一堆问题，李泉有些结巴。

    爷俩只是觉得这个事情有搞头，但是具体操作起来，还是没有这么细致的考虑。

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    李乐也看得出来，自家这个哥哥脑子或许有，但经历经验还是少了。

    见过太多扯皮事情的李乐，习惯了不吝于用最大的恶意去揣测防备对方。

    于是拉着李泉，一点点开始讲起最通俗易懂的合同界面风险，壁垒，风险管控以及和公家打交道之间的共赢局面如何建立。

    “先不说镇里要多少租金，就是这个合同，提前就得把话说清楚。别以为镇里就不会耍赖，在钱面前，白纸黑字都不一定作数。”

    “你干的，别人也干得，无非是谁能给镇里带来的好处多，没一些约束，上面一句话就能让你的钱打了水漂。”

    “投的每一分钱，都要有来处有去处，成本支出得有回